Wohnen in Raesfeld in Nähe zum Schloss und Ortskern!

257.000,00 € Kauf
4 Zimmer
148 m2
46348 Raesfeld

Objektdaten

Adresse
46348 Raesfeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
380 m2
Wohnfläche
148 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
Online-ID
4567982
Anbieter-ID
A1672
Stand vom
04.12.2018
Kauf­preis
257.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
85,00 kWh/m2a
Gültig bis
01.2028
Aus­stell­datum
23.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Heizöl EL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie möchten ruhig und doch zentral wohnen? Viel Freiraum auf solidem Niveau genießen? Hier ist Ihr Haus! Diese nicht alltägliche Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² wurde 1999 auf einem ca. 380 m² großen Grundstücksanteil in Teileigentum, in Erweiterung eines Wohnhauses von 1960, errichtet. Das Objekt besteht aus insgesamt 3 Wohnungen. Mittelpunkt des Hauses ist die große Diele mit einer Wendeltreppe in die weiteren Geschossebenen. Im komplett gefliesten Erdgeschoss befinden sich neben Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Gäste-WC, die Wohnküche und ein angrenzender großer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt ein Vollbad mit schöner Eckbadewanne und Handtuchheizkörper, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein großes Kinder-/Gästezimmer. Dieser Raum könnte bei Bedarf mit einer Leichtbauwand in 2 kleinere Räume unterteilt werden, die Zugänge (Türen) sind bereits vorhanden. Sollten Sie einen Heimarbeitsplatz benötigen, so eignet sich der Flur hervorragend dafür. Ein Fenster schenkt Tageslicht und es gibt reichlich Platz für Regale, etc. Zusätzlicher Schlaf- oder Bürobereich befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Im angrenzenden Abstellraum wurden die Vorrichtungen für den Einbau von Sanitäreinrichtungen vorgesehen, so könnte hier ein zusätzliches Bad entstehen. Nicht nur im Haus, sondern auch im nach Westen ausgerichteten Garten mit Terrasse lassen Sie den Alltag hinter sich! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.


Ausstattung

Erdgeschoss: - Diele - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten - Gäste-WC - Wohn-Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum - Wirtschaftsraum Dachgeschoss: - großes Kinderzimmer (Teilung in 2 Zimmer möglich) - Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich - Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch - Flur Spitzboden: - Studio, Schlafebene - Abstellraum Allgemeine Ausstattung/Extras: EG: komplett gefliest DG: Fliesen/Teppich SB: Teppich Treppe: Echtholz Eichenbohlen Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden digitale Satellitenschüssel Glasfaseranschluss Ölheizung, Bj. 2000 Brunnen für Garten kleiner Teich Hauswirtschaftsraum Energieausweis vom 23.01.2018: Bedarfsausweis: 85 kWh (m²a), Heizöl EL, Bj. 1960/1999, Energieeffizienzklasse C


Lage

Die Doppelhaushälfte (Teileigentum) befindet sich in der Gemeinde Raesfeld (Kreis Borken) mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet. Bis zum Zentrum sind es ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Spielplätze und Sportzentrum, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Das nahe gelegene Schloss Raesfeld mit dem schön angelegten Tiergarten und die ländliche Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Wohnlage erfüllt viele Ansprüche. Verkehrstechnisch ist Raesfeld optimal durch die B 70, die B 224, die A 31 (ca. 9 km), die A 2 und die A 3 angebunden.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Garvert

Ihr Ansprechpartner

Herr Fritz Garvert
Wilbecke 30, 46325 Borken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.borkenerzeitung.de, Objekt A1672 - vielen Dank!